Metz Technopole - First Plaza :

Metz Technopole - First Plaza

Superficie

Bureaux Divisible à partir de 200 m²	8 020 m²
Parkings extérieurs	121 Simples
Parkings intérieurs	84 Simples

Description

Emplacement d'exception au pied de la rocade sud reliant les autoroutes A4 et A31.
Immeuble de grande qualité architecturale avec mur rideau en étage et vitrine sur la totalité de la circonférence du RDC.
Environnement : concessionnaire BMW - MINI - Leroy Merlin - Cora - CASA - Planète Saturn.

- Immeuble indépendant
- Activité possible : 2 431 m² commerces
- Aménagement des bureaux : paysagés
- Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres
- Sols : moquette en dalles type U3P3
- Charge au sol étage : 250 kg/m² + 100 kg/m² pour cloisonnement
- Eclairage : luminaires encastrés 600 x 600 lampes fluo 300 lux
- Plinthes techniques en périphérie : 2 comp. prises C. faible/2,7 m
- 2 sanitaires à chaque niveau
- Climatisation : split réversible élect. - 6° ext
- 2 ascenseurs accès handicapés
- Murs : peinture projetée
- Courant faible en attente RDC
- Interphone avec ouvre porte

Conditions financières (HT/HC)

Vente possible

Loyer	Nous consulter
Parking intérieur simple	1 000 euros/U/an
Parking extérieur simple	150 euros/U/an
Régime fiscal TVA

Niveaux	Surfaces	Loyer m²/an HT/HC	Type de bien
RDC	2 431 m² div. 908 m²	190 euros	Commerces
Niveaux 1 à 4	5 589 m² div. 200 m²	140 euros	Bureaux

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