Metz Technopole - First Plaza :

Metz Technopole - First Plaza

Größe

Bürofläche Teilbar ab 200 m²	8 020 m²
Auβenparkplätze	121
Innenparkplätze	84

Technische Beschreibung

Verkehrsgünstiger Standort, direkt an der Metzer Umgehungsstrasse gelegen mit Anbindung an die Autobahnen A4 und A31.
Gebäude von hoher architektonischer Qualität mit Rundum-Verglasung im Erdgeschoss.
Wirtschaftliches Umfeld : BMW und MINI Vertragshändler –Leroy Merlin - Cora - CASA - Saturn

- unabhängiges Gebäude
- mögliche Aktivitäten : 2 431 m² für Geschäfte
- Groβraumbüros
- Deckenhöhe : 2,70 m
- Fußböden : Auslegware
- Tragfähigkeit 1. Etage : 250 kg/m² + 100 kg/m² für Trennwände
- Beleuchtung : Einbau-Leuchtstofflampen 600 x 600, 300 lux
- Stromkabel in Sockelleisten : 2 Steckdosen für Schwachstrom
- Heizung : elektrische Zentralheizung/Klimaanlage
- Wände mit Farbanstrich
- 2 WC/Waschräume pro Etage
- 2 Fahrstühle für Behinderte
- Schwachstrom im Erdgeschoss geplant
- Sprechanlage mit Türöffner

Kauf/Mietpreis

Kauf möglich

Miete	nach Vereinbarung
Innenparkplatz	1 000 €/Jahr/Platz
Auβenparkplatz	150 €/Jahr/Platz
Steuersystem	Mehrwertsteuer

Etage	Flächen	Miete / m²/Jahr o. Mwst+Nebenkosten	Aktivität
Erdgeschoss	2 431 m² teilbar ab. 908 m²	190 €	Geschäfte
1 - 4	5 589 m² teilbar ab 200 m²	140 €	Büros

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